第261章 港城花园，进城看房

8月20日，天气相当热。

今天的重中之重便是前往县城看房子并敲定购买事宜。

昨天由于事情耽搁，未能如愿前去购房，所以今日的头等大事无疑是看房选房。

清晨时分，天刚蒙蒙亮，王龙便早早起身洗漱吃早饭。

此时时间不到七点，售楼处要到上午8点钟才开始营业，即便现在赶过去也是徒劳无功。

无奈之下，王龙只好重新回到床上又休息了一会儿，等到时针指向七点半左右，然后告诉父母准备出发。

值得一提的是，为了此次看房之行，父母亲竟然破天荒地换上了平日里走亲访友时所穿着的衣裳。

见此情形，王龙不禁哑然失笑：爸、妈，我们这次只是去看看房子而已，还值得同意换衣服呀？

父亲闻言回应道：去看房自然得穿戴整齐些啊，总不能随随便便就这么过去了吧。

对于父母这样的举动，王龙其实完全能够感同身受。毕竟他们那个年代成长起来的农村人，内心深处或多或少都会存在一丝自卑情结，亦或称之为强烈的自尊心更为贴切一些。

这些长辈们往往非常在乎他人如何看待自己，于是，总是想尽办法让自身表现得尽善尽美。

面对这种情况，王龙并未多说什么，而是宽慰道：好啦好啦，您们就把心放到肚子里吧，咱可是拿着真金白银去买房的金主爷儿们呢！

然而，他这番话却引来了母亲轻轻一记嗔怪般的拍打，嘴里嘟囔着：瞧你这孩子说的都是些啥胡话！

王龙嘴角挂着一抹狡黠的笑容，眼睛微微眯起，透露出一种让人捉摸不透的神情。

七时四十分整，他和父母一同登上了车。随着引擎的轰鸣声响起，汽车如离弦之箭般朝着县城飞驰而去。

王龙的家乡——山盐县，拥有一项令人瞩目的荣誉：它被冠以“国家管件锻造基地”的美誉。

这个小小的县城，却密布着大大小小各式各样的管件厂，仿佛一座庞大的工业城堡。

这些工厂日夜不停地运转，生产出无数高质量的管件产品，远销国内外市场。

尽管山盐县被归类为贫困县，但这里并不缺乏富裕之人。

得益于管件产业的蓬勃发展，许多人通过辛勤努力实现了财富的积累。

大伯家所居住的凤凰城小区便是县城中的一处高档住宅区，更是为数不多配备了电梯设施的洋房社区。

对于未来的居所规划，王龙心中早已有了明确的目标。

他想买一套带有电梯的洋房住宅。然而，如今县城内正在兴建的项目大多以高层建筑为主流，而高层不是王龙所心仪的。

首先是高层建筑往往存在采光不佳的弊端；其次，经过长时间使用后，高层楼房可能会暴露出一系列诸如结构老化、维护成本高等诸多问题。

环顾四周，能够完全满足王龙需求的住宅小区唯有一个——那便是位于县城西边的港城花园小区。

不到半个小时的车程，车子便抵达了县城。王龙熟练地将车辆驶至港城花园小区门前停稳。

这座港城花园坐落在县城西部，隶属于新兴区域。

相比之下，老旧的城区已经明显落后——那里街道狭窄，且随着时光流转、居民私家车辆数量与日俱增，原本就不宽敞的空间更显拥堵不堪。

若要对老城区实施改造工程，其成本之高昂令人咋舌：单说那笔天文数字般的拆迁费用，恐怕就难以承受。

再看这港城花园，则是新近落成的洋楼住宅区，不仅配备充足的停车位，还设有便捷的电梯设施。

如今已具备交付条件，购房者一旦买下房产，即可着手装潢事宜。

刚一下车，王龙的目光便被小区大门右侧的售楼处吸引住了。他毫不犹豫地领着双亲迈步朝屋内走去。

就在轿车刚刚停定之际，屋内的销售人员已然留意到了他们。

毕竟，在当今时代的小县城内，拥有一辆帕萨特这样档次座驾的人着实凤毛麟角。

先生您好！欢迎光临港城花园，我是这里的销售人员，非常荣幸能够为您提供专业的购房咨询与服务。如果有任何疑问或需求，请随时告诉我~

一个身穿整洁西装、面带微笑的年轻男销售员快步上前，礼貌地向王龙及其父母打招呼，并引领他们进入宽敞明亮的售楼处大厅。

王龙的父母显然从未经历过这样的场面，面对如此热情周到的接待，不禁有些局促不安，一时间不知该如何回应。

然而，相比之下，王龙则显得淡定自若许多。只见他微微颔首，表示回应后轻声说道：我们就是过来随便看看房子，如果方便的话，把你们目前在售的各种房型详细介绍一下吧？

或许是因为感受到了王龙身上那种与众不同的淡漠气息，这位年轻的销售员反而越发兴奋起来，脸上的笑容愈发灿烂

：当然可以啦！没问题！您几位请先到这边稍作休息，我马上给大家倒杯温水。等会儿再慢慢为您们讲解不同房型的特点及优势哈~说话间，他已经迅速走到饮水机旁，准备倒水招待客人。

嗯，谢谢。王龙嘴角微扬，露出一抹淡淡的笑意。

转头看向身旁略显紧张的父母，安慰道：爸、妈，别拘束嘛，放松点儿。咱们先过去那边沙发上坐坐歇一歇，待会儿听销售员好好介绍介绍各个房型以及相应的价位情况。

好……好吧。王龙的母亲深吸一口气，努力平复内心的波澜，跟着儿子一起走向摆放着舒适沙发的休息区。

一家三口在沙发上落座，等待着销售员进一步的介绍和引导。

三人刚在售楼处的洽谈区坐下，刚才那位穿着白衬衫、别着工牌的销售员小刘就端着托盘快步走过来，将三杯温水轻轻放在他们面前的茶几上。

脸上挂着职业又不失亲切的微笑：“哥，叔叔阿姨，您们先喝点水，这天气热，解解渴。”

他的语气里带着恰到好处的尊重，目光在两位老人身上停留了片刻，显得格外细心。

“好，谢谢。”王龙接过水杯，也客气地回应了一句，顺手将其中一杯推到父母面前。他的母亲端起杯子抿了一口，父亲则微微点头示意。

经过小刘的一番简短介绍，双方算是正式认识了彼此——王龙是这次看房的主角，带着父母一起来，想选一套适合的房子；

而小刘则是港城花园的资深销售顾问，对项目如数家珍。

小刘笑着切入正题：“王哥，我们小区已经交房了，属于现房，而且属于低密洋房，绿化率高达40%，容积率只有1.5，社区里还有专门的儿童游乐区和老人健身广场……”

他一边说，一边从文件夹里抽出几张实景照片递给王龙，试图用细节打动对方。

但王龙摆了摆手，打断了他的话：“其他的不用介绍了，我们都知道小区的基本情况了。你就重点介绍两点就行——房型和价格，这是我们最关心的。”

“没问题，王哥。”小刘立刻调整策略，收起照片，转而翻开另一份资料册，开始详细介绍房型。

据他介绍，港城花园现有的房型有三种：84平两室一厅一卫，布局紧凑，适合年轻小家庭；

105平小三室，三室一厅一卫，空间利用率高，卧室面积适中；

136平大三室，三室两厅两卫，主卧带独立卫浴，客厅宽敞，适合多口之家。他还补充道：

“前两个房型因为是热门选择，现在剩余的不多了，尤其是84平的只有最后三套；大三室的还比较多，有十几套可选，而且楼层和朝向都比较好。”

王龙的父母第一次接触买房流程，对专业术语一知半解，老两口面面相觑，眼神里带着一丝迷茫，最后还是看向王龙，示意让他拿主意。

王龙感受到父母的目光，便主动追问价格细节：“那三个房型的具体价格呢？总价和单价都说说。”

小刘立刻回应：“84平的单价为3200每平米，总价约26.88万；105平的单价为3000每平米，总价约31.5万；136平的单价为2900每平米，总价约39.44万。

而且大三室的特别优惠——直接赠送一个车位，价值大概5万，相当于省了一笔大开销。”他边说边在纸上写下数字，推给王龙看。

王龙仔细听着，心里快速盘算。去掉公摊后，室内空间确实很窄小——84平的实际使用面积不到70平，105平的也显得局促，尤其是客厅和厨房。

他一来的目标就很明确：要买大三室的，不仅因为空间宽敞，还考虑到长远——父母年纪大了，需要独立的休息区。送车位的福利更是锦上添花，解决了停车难题。

他转向父母，轻声解释：“爸妈，大三室的虽然总价高点，但算上车位优惠，实际更划算，空间也够用，咱们住着舒服。”两位老人听后，点头表示同意，脸上的紧张渐渐散去。